Extension en bois : surelevation ou pas
8.4.2010 : suite inondations en Vendée,nous avons complété cet article :
cliquer carte pour l'agrandir
Ce n'est donc pas par opportunisme que nous évoquons
les ETUDES DE SOL.
http://www.knock-on-wood.net/article-6029822.html
Affiliée dès sa création en 1934 à l'International Union of Soil Science (IUSS),
l'AFES a beaucoup contribué à la reconnaissance des compétences et du savoir faire de l'école française de pédologie (plusieurs membres
d'honneur de l'IUSS).
L'AFES est à l'origine du développement des programmes de cartographie et d'inventaires des sols.
Elle a organisé les congrès mondiaux de sciences du sol de 1947, 1956, 1985 et 1998. Dans les années 1990, l'AFES a réalisé une première synthèse des bases d'analyses de terre et proposé une
nouvelle classification des sols.
Elle a activement participé à la construction d'un nouveau référentiel mondial des sols :
http://www.enseignementsup-recherche.gouv.fr/cid28718/association-francaise-d-etude-des-sols.html
Cette rubrique figure sur ce blog,depuis l'origine,car nous considérons qu'il y a la théorie puis la pratique.
En théorie,un permis de construire doit respecter les règles d'Urbanisme.
Dans la pratique,la France a connu un urbanisme débridé dans certaines régions,où des dérogations , n'ont vu que des avantages à
court terme,en sous-estimant d'autres paramètres,à long terme.
Sauf qu'en pratique, les élus cèdent souvent à la pression des promoteurs et électeurs qui souhaitent construire en bord de mer.
«On subit des pressions, c'est clair, reconnaissait lundi matin Chantal Jouanno, secrétaire d'Etat à l'Ecologie.
C'est un combat perpétuel.
On est constamment accusés de vouloir empêcher les constructions.»
Construire en bord de mer n'est pas qu'un art
et les Hollandais,ont su conquérir des terres :
cependant on se souvient des
" retours de vagues ":
Dans la nuit du 31 janvier au 1er février 1953, l'onde de tempête d'une très violente
dépression
du Nord-ouest propulsa l'eau à des hauteurs inouïes dans l'étroit goulet au sud de la
mer du
Nord.
À Hoek van Holland, où l'eau atteint normalement
80 cm au-dessus du niveau de la mer marée haute – par rapport au niveau zéro d'Amsterdam, NAP,
Normaal Amsterdams Peil – on a mesuré
cette nuit-là un niveau jamais atteint de 385 centimètres.
Lire
: http://0z.fr/pj3Fd
Habitat flottant
Nos ancêtres connaissaient
les " cités lacustres " ,
comme certains pays africains
qui n'en font pas un usage folklorique.
Ganvié, cité lacustre
à quelques kilomètres de Cotonou
_________________________________________________
http://www.prim.net/
Qu'est ce qu'un PPRi ?
http://www.prim.net/plan/plan.html
Créé en 1995 par la Loi "Barnier" (ici), le Plan de Prévention des Risques inondation (PPRi) est régi par le Code de l'environnement
article L.562-1 et suivants (cliquez ici).
Le PPRi est un document prescrit et approuvé par l'Etat, Préfet de département.
Il a pour objectifs :
- d'établir une cartographie aussi précise que possible des zones de risque,
- d'interdire les implantations humaines dans les zones les plus dangereuses, les limiter dans les autres zones inondables,
- de prescrire des mesures pour réduire la vulnérabilité des installations et constructions existantes,
- de prescrire les mesures de protection et de prévention collectives,
- de préserver les capacités d'écoulement et d'expansion des crues.
Le plan de prévention du risque d'inondation définit ainsi les zones directement exposées au risque d'inondation et celles qui le sont directement, mais dont les
aménagements peuvent contribuer à aggraver le risque.
Dans ces zones, il réglemente l'urbanisation future, en limitant voire interdisant les constructions.
Il définit les mesures applicables au bâti existant, les mesures de prévention, de protection et de sauvegarde incombant notamment aux particuliers et aux collectivités locales.
Le PPRi est une servitude d'utilité publique annexée au Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Il a une valeur réglementaire et est opposable au tiers.
Ces plans de prévention ne prévoient pas la démolition des constructions datant d'avant 1995, même les plus exposées.
http://www.lemoniteur.fr/171-urbanisme-et-amenagement/article/actualite/698433-reglementation-le-plan-de-prevention-du-risque-d-inondation
____________________________________________________
C'est pour celà qu'une
DALLE EN BOIS
sur plots ou pilotis
offre beaucoup d'avantages
( terrains en pente,zônes humides ):
http://www.knock-on-wood.net/article-30122679.html
Aussi,même si notre rôle de Conseil est généraliste,
nous incitons vivement les porteurs de projets en bois,
à consulter des spécialistes,
comme les Géometres :
http://www.geometre-expert.fr/www/cmsMng.do?ID_PAGE=7&ID_RUBRIC=1
ou les Bureaux d'Etudes
:
Pour des questions Techniques sur votre projet,
vous pouvez contacter
VINCENT au : 06 85 66 86 07
http://www.fncaue.fr/
Ce n'est pas parce qu'un Architecte n'est obligatoire qu'au delà de 170 m2
qu'il faille mesquiner des Conseils utiles.
LE CONTRAT D’ARCHITECTE :
http://www.archi.fr/CAUE69/particul/Fiches/contrat.html
http://www.architectes.org/travailler-avec-un-architecte
Certaines économies sont à mettre en perspective des enjeux :
une Maison en Bois ou une Extension,
c'est un Investissement patrimonial
et une bonne analyse de Risques
ou d'Optimisation du Projet
mérite un peu de temps et plus d'attention.
Notre but est de vous y aider,
pour mettre en évidence les bonnes questions
car nous n'avons pas réponse à tout,
mais un peu d'expérience à partager !
Et qu'on puisse vous aider à ECONOMISER
sur certains frais
d'USAGE de votre maison en bois
a du SENS.
_________________________________________________
gimahe@wanadoo.fr
Ce n'est pas parce qu'un
BILAN ENERGETIQUE n'est pas obligatoire partout
qu'il faille l'occulter
quand on s'engage dans un emprunt immobilier
de 15 ou 20 ans
http://0z.fr/GQNGx
GM : Port. : 06.70.83.32.58
Tel Adsl : 0971.21.21.88
http://concept.va.over-blog.com/
___________________________________________________________________________________________________
Bois et Parasismique :
http://www.knock-on-wood.net/article-bois-43141542.html
Derniers Commentaires