Un Projet de Maison en Bois ou une Extension,

ce n'est pas uniquement une image en 3D.

ce sont aussi des Chiffres et des Lettres :

- les Lettres ce sont les Réglementations , l'Urbanisme et les formalités

    http://0z.fr/JuzPQ

- les Chiffres , c'est comme les notes sur une portée de musique

    http://www.anil.org/?id=11401

Urbanisme 2012 & Anil

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Comme d'autres parties de ce blog parlent des Formalités, http://0z.fr/BA-mP

on va introduire ici les Chiffres qui vous intéressent .

Une Maison ou une Extension en Ossature Bois,

c'est pour vous un Investissement Patrimonial

et pas un bien de consommation.

Aussi la valorisation du projet revêt toute son importance.

Souvent,on nous contacte en nous demandant

" vos maisons c'est combien " ?

Est-ce vraiment la 1è question à se poser,

quand on va s'engager sur 20 ans ?

Mes Partenaires Menuisiers ne sont pas des vendeurs de planches

et prennent autant de soin à réaliser votre maison,

que le boulanger avec un vrai pain de campagne.

Il faut les bons ingrédients et le juste temps pour que le résultat

soit satisfaisant.

Nous n'avons donc pas de catalogue, ni de modèle standard

et à chaque étape vous pouvez donner votre avis.

Celà va t'il coùter + cher ?

Pas vraiment si on mesure bien les 2 plateaux de la balance,

car souvent les pub simplifient le descriptif.

Vous verrez que mes Partenaires disposent d'un atelier http://0z.fr/hV4V1

et pas d'une usine,

mais que vous aurez l'avantage de choisir vos options. http://0z.fr/Fn8oO

Enfin,même si on n'est pas les seuls à vous le proposer,

un service après vente en France est réconfortant.

Du 1er contact jusqu'au Permis de construire,

l'accompagnement et les conseils sont gratuits.

   S'il y a des frais annexes,ils ne viennent pas de nous,

mais du contexte de l'opération :

- Etude de sol pour le terrain si nécessaire : http://0z.fr/R7VDQ

- Géomètre dans certains cas : http://0z.fr/2e68V

- Architecte si la surface > 170 m2 http://0z.fr/R8nw7

- ingénieur béton avant une surélévation http://0z.fr/9-iTU

Sinon le rapport qualité / prix que nous vous proposons

est dans la moyenne du marché,

avec notre " valeur ajoutée " en prime.

On en arrive donc au DEVIS :

Le « devis » est un document écrit ,dans lequel un fournisseur propose de vendre un bien à un certain prix qu’il s’engage à ne pas modifier tant que l’acheteur n’a pas exprimé son intention de renoncer à en faire l’acquisition. Plus généralement le devis est utilisé dans le cas d’une offre de travaux à prix fixé ou de services.

Le devis n’est pas en soi un contrat, mais un engagement unilatéral qui ne devient un contrat que lorsque le devis a été accepté par la personne à laquelle il est remis.Le devis n’est pas en soi un contrat, mais un engagement unilatéral qui ne devient un contrat que lorsque le devis a été accepté par la personne à laquelle il est remis.

 Ce n'est pas parce qu'il est gratuit qu'il faut le bacler ou en abuser.  

Si on doit mener ensemble ce projet, en confiance,

mieux vaut se dire la vérité à chaque étape.

Mes partenaires ne cherchent pas à concourrir avec les sites de devis

car tout le monde perd son temps,

soit à faire du papier,

soit à en collectionner.

Vous avez raison de vous informer et de comparer,

mais si vous êtes exigeants,

ce sera plus facile pour nous de répondre à vos critères.

 Le point le plus important concerne le descriptif détaillé du devis, c'est-à-dire la liste des quantités des matériaux utilisés pour les travaux en construction comme en rénovation, en entretien comme en maintenance. Il doit figurer également la main d’œuvre requise, les prix totaux fixes.

L’article 3 de l’arrêté du 2 mars 1990 relatif à la publicité des prix de prestations dans le secteur du BTP stipule,

Le devis doit comporter les éléments suivants :

-Les coordonnées complètes de la société proposant ses services au futur client.

-Le nom du client et l’adresse de la réalisation du futur chantier.

-La date de rédaction du devis

-Les frais de déplacement de la société intervenante

-Le taux de TVA

-La somme à payer TTC

-La précision inscrite sur le devis si ce dernier est gratuit ou bien payant

-La durée de la validité de l’offre du devis

-Le détail précis des quantités en prix et nature clairement explicites de chaque prestation réalisée.

Souvent on nous demande un Devis pour aller voir la banque.

  Ce sera utile plus tard,

mais l'important est de savoir http://0z.fr/G2_3K

 " combien vous valez chez votre banquier préféré "

En effet, à quoi bon passer du temps à vous établir un Devis de 150 K€

si votre banquier ne veut pas vous en prêter + de 120 K€

De même qui si votre banquier est prêt à vous suivre jusqu'à 180 K€

on ne va pas vous en livrer + au kg,

C'est important de scinser les différentes étapes,

pour que chacun reste motivé et concentré sur l'essentiel de votre Projet.

Si vous nous fournissez un plan ou un schéma suffisemment précis,

on pourra vous chiffer un " pré-devis "

avec les postes principaux,

pour savoir si c'est sur cette base

que vous voulez qu'on approfondisse l'étude,

et faire,ensuite,un " état des lieux " et des prises de cotes

et pas " de tête ".

Même si le Devis,auquel vous avez droit, est gratuit,

il a un coùt, pour celui qui le fait.

Or si on y passe trop de temps, il sera répercuté dans le coùt final.

Il vaut mieux qu'on passe du temps sur vos critères et vos options,

pour bien s'adapter à vos attentes

et çà n'a pas de prix,ensuite....