knock-on-wood : wooden houses

Vous manquez de Surface 
créez  la  !

http://www.knock-on-wood.net/article-10810472.html

http://investissementbois.over-blog.fr/article-11214743.html

Venez prendre avec nous des idées 
d'extension en Bois

à réaliser avec mes partenaires 

SARL BOUILLAUD Frères 

Menuiserie générale - Neuf & Rénovation

85570 Marsais-Ste-Radégonde

Port : 06 71 89 67 48

Contact : knockonwood@hotmail.fr


Voir Atelier : http://www.knock-on-wood.net/article-6231893.html

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- HANDICAP et constructions en bois ,nos solutions :

http://www.knock-on-wood.net/article-19260308.html

- Bibliographie et Commentaires :
s'agrandir sans changer d'adresse

http://www.lemonde.fr/aujourd-hui/article/2008/11/20/s-agrandir-sans-changer-d-adresse_1120986_3238.html

- EXTENSIONS en Normandie :

http://www.knock-on-wood.net/article-26053947.html

- Surélévation bois : la conquête de l'espace

http://www.bois.com/construire/pourquoi/surelevation

Du point de vue réglementaire:


La nouvelle législation du Permis de Construire date du 1er octobre 2007. 

http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/ 

http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=87

http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=1970

Consulter le CAUE : http://www.knock-on-wood.net/article-15203122.html

 1) si les Travaux d'extension de la partie habitable

    sont < 20 m2 SHOB

une simple " DECLARATION PREALABLE " est nécessaire

qui s'appelait,avant " déclaration de travaux ".

2) si les Travaux sont > 20 m2 SHOB , un Permis de Construire

   est nécessaire

   Dans ce cas,il faut vérifier,également,la surface totale habitable 
   et si la surface totale SHON était > 170 m2 , 
   un Architecte devrait valider le dossier

   comprenant l'existant + travaux

3) Pour comparer SHON et SHOB, voir sur ce blog:

http://www.knock-on-wood.net/article-5191843.html

   http://www.architecte-paca.com/shon-shob/shon.php

   4) Selon la DDE, le Carport ( garage non fermé ) ,bien que non habitable, rentre en considération , pour sa surface Shob, en complément de ce qui précède.
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Il existe trois cas de figure principaux d' Extension :
 

1) L’extension crée une liaison entre ancien et nouveau bâti.
Le prescripteur réorganise le flux intérieur et prolonge l’habitation d’un volume incontournable. L’extension bois est un module dont la forme suit la fonction.

2) L’extension est absorbée par le bâti principal.
Le flux interne n’est pas modifié et le module supplémentaire prolonge un volume existant. Le module bois se fond autant que possible dans l’architecture en place. Pour ce faire, le prescripteur tente de créer un rythme commun aux deux bâtis par le biais d’un détail bois ou d’une finition.

3) L’extension crée une rupture avec l’existant.
La volonté architecturale est clairement signifiée. La forme du module et son parement participent à la mise en exergue de l’extension. La rencontre des matériaux transforme la lecture architecturale globale.

 Sources et compléments d'information : voir  " Séquences Bois " du CNDB
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Les rénovations peuvent se classer en 3 catégories :

1) L’entretien

Tous les projets touchant l’entretien de la maison : toiture à

refaire, patio à repeindre, planchers à sabler, peinture des

pièces, etc.

2) L’amélioration

Tous les travaux d’amélioration qui ajoutent à la maison

des éléments visant à offrir un plus grand confort résidentiel :

isolation, finition du sous-sol, plomberie, électricité,

chauffage, etc.

3) L’ajout d’une plus-value

Tous les travaux qui ajoutent à la maison de nouvelles

dimensions, de nouvelles caractéristiques ou de nouveaux

espaces. Ces travaux améliorent votre qualité de vie :

transformation de la cuisine, ajout de pièces supplémentaires,

garage, terrasse, ajout d’un solarium attenant à la maison,

réaménagement de la salle de bain, etc.

Quelles sont les étapes à suivre?

Déterminez précisément 
• les besoins à comblerp ar le projet.

• Informez-vous des différents règlements

municipaux pouvant s’appliquer au projet de rénovation
(la vérification des normes municipales est disponible sur demande).

• Établissez un budget préliminaire en tenant

compte de votre capacité financière et de la valeur

approximative des travaux.

• Fournir un brouillon de l’état actuel de l’habitation

en préparant un relevé type, si vous n’avez pas

déjà un plan détaillé de la maison

• Faites un croquis des travaux projetés, puis notez

les dimensions et particularités de votre projet.

• Au besoin, il peut y avoir un rendez-vous à l'atelier

ou sur les lieux du projet.

• Sur demande, nous pouvons également faire le

relevé moyennant certains frais.

- Au besoin, joindre une photocopie de votre plan d’implantation, les informations sur les règlements municipaux en vigueur et tout autre détail jugé pertinent (revêtements extérieurs, structure, fondations, etc.).

- Veuillez fournir des photos des pièces existantes.

- Veuillez également indiquer l’emplacement et les dimensions détaillées des murs porteurs si vous prévoyez modifier des divisions intérieures aux différents étages.

- Vous devez prévoir tous les travaux reliés à la mécanique du bâtiment, la plomberie, le chauffage, l’électricité et nous aviser de tout changement partiel ou complet d’un système (thermopompe, panneau électrique principal, échangeur d’air, etc.).

- Veuillez nous fournir les informations détaillées sur votre

propriété actuelle et les renseignements adéquats concernant

votre projet.

- Un relevé précis des éléments porteurs de la

construction et des différentes spécifi cités de votre projet